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一季度中國百城新房價格累計微漲 二手房價下跌

 

發布時間:2024-04-02    字號:【

  中新社北京4月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院1日發布的數據顯示,今年一季度,中國百城新房價格累計上漲0.56%,百城二手房價累計下跌1.48%。

  該機構當日發布的數據顯示,3月份,中國百城新建住宅均價為每平方米16311元人民幣,受部分城市優質改善項目入市帶動,環比結構性上漲0.27%,漲幅較上月擴大0.13個百分點。一季度,百城新房價格累計上漲0.56%。受“以價換量”等因素影響,百城二手房價繼續下跌,2024年一季度,百城二手住宅價格累計下跌1.48%。

       房價小幅波動背后,是3月份中國多地樓市活躍度明顯提升。據中指初步統計,3月重點100城新建商品住宅成交面積環比翻倍增長;同比仍處于下降區間,但降幅收窄。

  二手房成交表現好于新房。中指研究院市場研究總監陳文靜指出,今年春節后重點城市二手房市場活躍度持續提升,截至3月31日,重點城市二手住宅成交套數已連續6周環比增長,上周(3月25日至3月31日)二手房成交量達2023年下半年以來周度最高水平。

  樓市政策加力跡象持續。春節前一線城市集體優化住房限購政策。近日,杭州全面放開二手房限購,北京放開“離婚限購”。3月以來一線城市房地產市場呈現恢復態勢,深圳二手房銷售量已超去年同期。

  展望后市,陳文靜表示,隨著房地產供需兩端政策持續優化調整,購房者置業意愿或將迎來溫和修復,疊加“白名單”項目融資支持持續落地,項目建設推進也有利于提振市場信心,進而帶動新房銷售邊際好轉。

(文章來源:中國新聞網)

 
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